Investissement classique VS investissement Digibrixx

Digibrixx

4 novembre 2021

 

 

 QUELLES SONT LES DIFFERENTES ETAPES D’UN INVESTISSEMENT CLASSIQUE ET D’UN INVESTISSEMENT DIGIBRIXX ? 

Investir dans un bien immobilier requiert plusieurs étapes et le parcours de l’investisseur s’en trouve complexifié, chronophage et souvent inaccessible en terme d’exigence bancaire.

Digibrixx, en démocratisant l’investissement immobilier (lire l’article ici) vous permet d’accéder au marché immobilier luxembourgeois à partir de quelques milliers d’euros.

 

Quel est le parcours d’un investisseur classique dans le cadre d’un achat locatif, par exemple ?

  • Identifier et trouver le bien immobilier.

 

  • Convaincre la banque et faire une demande de prêt.

 

  • Passer chez le notaire et effectuer les formalités administratives.

 

  • Procéder à d’éventuelles améliorations, des travaux dans le cadre d’un achat d’un bien dans l’ancien.

 

  • Entamer les démarches afin de trouver son locataire.

 

  • Effectuer la gestion du bien ou payer un gestionnaire de bien.

 

  • Et enfin, vendre son bien après plusieurs années.

 

 Quelles sont nos différences avec un investissement dit « classique » ?  

 

 Quel est le parcours d’un investisseur Digibrixx ?

Les différentes étapes de l’investisseur:

  • Les programmes sont sélectionnés par Digibrixx pour leurs performances financières. Vous pouvez choisir parmi les programmes existants disponibles sur notre site. Chaque émission est liée à un immeuble identifié et à son programme de développement immobilier dedié.

 

  • L’investisseur n’a pas à contracter de crédit ou d’hypothèque qui aurait un impact sur le ratio endettement personnel versus revenu.

 

  • Digibrixx s’occupe des tâches notariales, juridiques et autres tâches administratives.

 

  • Une fois la construction du bâtiment achevée, Digibrixx supervise les aspects liés à la gestion de l’actif immobilier jusqu’à sa vente. L’investisseur est libre de toute obligation de gestion immobilière.

 

  • R.O.I: La durée maximale d’investissement jusqu’à l’échéance du contrat est de 12.5 ans. Le retour de l’investissement est encaissé à la fin du programme ou lorsqu’un investisseur vend ses jetons Digibrixx à un autre investisseur. Les tokens Digibrixx peuvent etre vendus pendant la période d’investissement à d’autres personnes. Dans un (proche) avenir, les tokens Digibrixx seront négociables, transformant ainsi les investissements immobiliers en actifs liquides.

 

Quels sont les avantages d’investir dans Digibrixx ?

Suppression des barrières à l’investissement:

Les tokens Digibrixx sont un accès direct pour participer à des programmes de développement immobilier luxembourgeois à partir de quelques milliers d’euros. Jusqu’à présent, ce marché spécifique était limité par de hautes barrières à l’entrée pour tout futur proprietaire ou investisseur. Digibrixx a considérablement abaissé ces barrières.

Chaque programme Digibrixx est accessible à partir d’un mètre carré d’investissement. La valeur d’un mètre carré est défini par la valeur totale d’acquisition divisée par la surface totale avant cofinancement bancaire. Digibrixx sélectionne également une banque pour le cofinancement. Cela signifie que l’investisseur peut entrer sur le marché immobilier à un tiers de sa valeur.

Limitation des engagements financiers:

L’engagement des investisseurs est limité au montant investi et aucun financement supplémentaire de leur part ne sera nécessaire pour la gestion du bâtiment.   

 

Avec Digibrixx, la démocratisation de l’investissement immobilier est en marche.

 

Vous avez des questions sur Digibrixx et ses programmes immobiliers, consultez notre FAQ et n’hésitez pas à nous contacter. 

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